北京楼市在限购调控下，成交量低迷，成交均价一路走低。直到11月19日，位于大兴区的龙湖时代天街开盘入市，项目以11800元/平米的起价出手，当天推出的216套房源引来了千余人抢购，销售金额逾2亿元。这个“日光盘”的出现，在北京楼市掀起的一波低价浪潮。

　　南城大兴是最近几年交通变化最大的区域，因此集中了大批知名开发商：包括保利、绿地、中建、金融街控股等，大批开发商在最近2年纷纷入驻大兴并供应了大量项目。而龙湖地产的低价入市，很可能对区域的房价下行起到一个促进的作用。

　　这个靠低价博得购房者青睐的龙湖时代天街到底如何，它有什么样的亮点？今天就为大家分析分析。

　　优势一：大兴线上盖地铁出行便利省时

　　龙湖时代天街位于大兴线生物医药基地站，临近南六环和京开高速，轨道和自驾出行比较便捷。

　　由于龙湖时代天街就位于大兴线的次首站，对于主要靠地铁出行的业主来说是非常方便的，大兴线直接对接4号线，串联起西单、中关村、金融街等成熟商圈。而且从生物医药基地站上车也不会存在拥挤排长队的情况。

　　从生物医药基地站到西单站耗时1个小时，国贸工作的业主就可以换1号线，但众所周知，非高峰期的时候1号线的人都多的厉害，何况高峰时段，业主得做好排队等候好几趟地铁的时间准备。对于中关村上班的业主来说，就免去了换乘的麻烦，大兴线直达中关村，耗时在1个半小时左右。

　　同时，龙湖时代天街距离东侧的京开高速和北侧的南六环都不算太远，开车往返市区也是比较不错的出行方式。从龙湖时代天街出发沿着新源大街往北，从天水街进入南六环，沿着京开高速往北就可以进入市区。不堵车的情况下，一般30分钟就可以到达南二环，途径西红门收费站，收费5元。从项目到中关村大约耗时45分钟，国贸方向大约40分钟左右。但是早晚高峰期的时候京开高速堵车比较严重，业主要把握好出行时间才好。

　　优势二：自带大型商业配套高端且满足生活所需

　　龙湖时代天街最大的项目亮点就属于社区自带的40万平米的商业配套了。光听40万平米，似乎没什么概念，这样规模的商业其实相当于3个西单大悦城，是南城最大城市综合体。而且这个商业配套有30万平方商业是由龙湖地产自持，7万平方出售，日后的开发和经营应该会有保障。

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