据了解，在紧锣密鼓地运作将近6个月之后，总面积达260万平方米的中国北方家居航母——中国·北京家居产业示范园一期创展家居项目招商率已达75％以上。业内人士预测，以创展家居的海量面积和海量品牌容量，在2006年开业之后，将在京城掀起海洋式家居消费潮流。
从2005年8月8日珠江投资宣布进军家居业，在北京通州构建总体量达260万平方米的家居产业示范园之后，浙江、广东、重庆等各地家具行业巨子纷纷前来洽谈，评审会一个接着一个。业内人士预测，其一期创展家居年中开业，将改变京城家居建材行业的竞争格局。
在2005年12月底召开的中国·北京家居产业示范园一期工程创展家居开业方案评审会上，这一京城家居巨无霸已经开始选择开业的活动筹办公司。
元旦后，这一说法记者从项目开发商珠江投资开发有限公司相关负责人处得到了证实。据介绍，目前创展家居建设进展迅速，项目组正紧张有序地为开业做充分准备，项目工地现场的整体包装、开业期间文化节方案的招标、形式多样的主题展览、缤纷多彩的促销活动、物流招标大会的第二次评审以及相关程序的申报与审批等均在策划之中。京东家居巨无霸将于今年中期正式与消费者面对面。
四大地方家具馆入驻
创展家居有关负责人透露，自去年8月8日正式运作以来，全国各地的家具巨头就一直对北京家居产业示范园关注热度不减。去年11月中旬以来，温州家具商会考察团、成都家具厂商考察团、宁波家具厂商考察团、杭州家具厂商考察团等地方家具厂商及商会先后慕名而来对项目进行实地考察，并分别宣布成立“温州家具馆”、“成都家具馆”、“宁波家具馆”和“杭州办公家具馆”。据了解，截至目前，北京家居产业示范园一期创展家居的出租率已达75％以上。
据记者了解，除以上4家地方家具馆外，创展家居还将吸引更多的地方家具商来此设馆。记者得到的最新消息显示，东莞名家居俱乐部会长陈仲球将于1月初组成名家居俱乐部考察团北上考察及洽商合作事宜。这个云集了数千家知名家居品牌的中国家居俱乐部有望在创展家居开设独立的家具馆。
业内人士认为，中国的家具生产带有相当大的集中度，温州、成都、广州等地的家具自成一体，各有特色，“买家具，看产地”已经成为业内人士的共识，这些不同地域的品牌家具厂商以地方家具馆的形式整体“打包”在北京集中亮相，将给消费者带来多样化的选择，满足不同层次、不同爱好的消费群的需要。
海洋式消费模式出炉
在北京家居卖场的运营模式中，以“一站式”和“专业化”为两大主体。但由于场地有限，一个卖场能够容纳的厂商数量并不是很多，“一站式”总是不能最大限度地满足消费者多样化选择的需要。业界认为，北京家居产业示范园总规模达260万平方米的大体量，将在北京首创一种新型经营模式——海洋式消费模式。
对于长期处于低成本集群模式中的中国家居产业来说，品牌家居企业、品牌旗舰店企业要在今后残酷的竞争环境中获得生存和发展，就必须发展规模效应，依靠规模效应。北京家居产业示范园除了家具展销以外，还将设立信息中心、研发与生产基地、品牌集散地和家居采购中心，以“海洋式”经营模式形成强大规模效应，为国内品牌家居、品牌旗舰店、特色经营店提供一个直观而完整的展示机会。按照北京家居产业示范园的招商计划，将最终汇聚5000个家居品牌，海洋式家居消费可能成为未来家居消费新潮流。
创展家居确立三大目标
集成营销的贸促综合体所形成的海洋式家居消费潮流可能成为2006年家居市场的发展新趋势。作为今年中期即将开业的家居产业示范园首期样板工程，创展家居相关负责人在接受记者采访时，透露了三大发展目标。
首先是立足北京，分食周边市场。创展家居建于通州，以低运营成本、超级大卖场、齐整产品链、一条龙产业链的优势，可以直接辐射整个中国北方地区，分食北京、天津、河北区域市场零售近200亿元的家私终端大蛋糕。
其二，真正实现“一站式”购物，抢夺终端消费者群体。创展家居将集成家具、家饰、家电等产品链，倡导个性化、体验式购物模式，使消费者能够真正享受到“一站式”购家居用品的便利。
其三，形成中国北方最大的产业家居大市场。其本身的枢纽位置，使其成为华北最大的家居物流集散地，立足环渤海圈的强劲消费力，汇集批发、零售、参观、业务洽谈的客观人流，预计年度交易量将突破200亿元以上。
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