我现在想买一处二手房，房款款是24万整，我想一次性给齐然后再过户我想请问一下有过此经历的朋友，比如在过户之前需要注意什么事项，比如水电等一系列费用，除了房屋合同产权证之类是不是我和原房主之间还要签署一份协议，协议具体要列清什么事项，他说要各付各的过户费用，这里边涉不涉及什么问题
前几天我家刚卖了一套房。你有没有在二手房中介的朋友？有的话可以找他们。二手房中介都有正规的合同，他们会帮你走手续。你买房子过户所需要的过户费都是由你自己出的（就是房产局过户），买房子之前的水电费用由原房主出，过户后的费用当然由你自己出。至于协议的清单可以问中介，而且他们考虑的很全面，就是中介费用得由你出，现在中介挺黑的，所以建议你找找朋友，实在没有就和他们砍价。走中介出的手续全，不用你自己想，有保证，花点钱也舒心。一般卖房的花不了多少钱，我家卖房的时候大部分都买家出钱。 补充下，买房子的时候一定要去小区物业看看原房主有没有欠物业费，别等房子买过来结果房主再欠几年物业费，那你就倒霉了。一般过户后，物业会让你交一年物业费和采暖费。切记啊！相关知识
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