我买的是东方罗马花园的房子,3室2厅2卫的房子,使用面积118平米可是合同的建筑面积只有58平米?当时买房子的时候看到的户型图是2层的复式建筑,面积有118平米,价位是约4231/平米。在签合同的时候,合同上只写到建筑面积58平米,层高4.6米,没有2层的户型图,房地产工作人员对我说他们房子就是这样卖的在合同上只写单层面积,可是你可以得到的确实2层的面积,但是现在拿到合同有点心慌了,整个合同上只有写1层面积,没有具体说明是几室几厅,房子的价位算的是8462.3/平米,我想请问这样的房子合理吗?不会入住的时候只有1层的面积吧没有2楼了,或是房子日后的买卖也只算一层的面积!!我现在很困惑想请专业人士给予解答!谢谢!!!
你的房子属于loft户型,也就是自己可以做成复式的房子,这样的合同看上去没什么问题,主要是其一你购买的单价的确不便宜,价格偏高,记得南郊巧克力公寓开盘的时候单价只有4000左右一平也是loft,当然此一时彼一时了。其二,你的房子太低了,正常的这种房子都在5.2米左右高度,想象一下层高4.6米加上层板大约10公分以上,再加上涂料等增加的厚度,你的单层最多2.2米可能还更少了,住着会比较压抑。其三,基本不可能做到上下两层使用面积一致的,如果是4.6米大落地窗的话。忠言逆耳但合同基本无碍,你购买房子的时候对高度可能没有预计的太细~~相关知识
西安这样的房子合理吗?急!
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