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我想问一下,有关房产公证的问题 2014-02-27

https://m.biud.com.cn 2014年02月27日00:27 家居装修知识网  

一、需要提醒您城镇户口被禁止购买农村户口。如果您是城镇户口而村委建的房子是在农村宅基地上,那么建议您不要购买该房子。因为即便签订购买合同,无法办理产权,并且购买合同可能被认定为无效。村委还可以因此收回房产。

二、如果该房子在城市规划区,那么您可以购买,购买时需要看村委是否具有建设规划许可证、土地规划许可、国有土地使用权证、是否办理了大产权证。如果以上证件齐全,您可以与开发商签订购房合同,签订合同时,注意您的权利。

三、如果该房子在农村宅基地上并且您又属于农村户口。那么需要注意的是,您是否在农村已经拥有一块宅基地并拥有房子,因为农村只能一家一块宅基地,如果已经有了,您需要以其他人的名义购买该房子。

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