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我这样购房行吗?本身手里没有钱,从朋友那里去借20万,交首付~... 2014-02-27

https://m.biud.com.cn 2014年02月27日19:25 家居装修知识网  

看你买的是开发商的房子,还是二手房
  开发商的话不行,公积金贷款完毕后,18万是要给开发商的钱.
  二手的话就可以.
  先借朋友钱,用作首付,然后办理商业贷款,等过完户了.拿着买卖契约 一些东西 公积金管理中心
  账户内留下一年的公积金,其他公积金可以提现,提出来!

  但我不知道你公积金账户有多不是这个概念。:总房价是是多少?首付和公积金贷款等于房价总款。这钱到开发商手上才能把房产权转给你的。
  少钱! 够不够提现用! 这样可以买到房的 但是做法有些不恰当 因为你现在经济紧张 怎么还去借什么钱 你又不急着结婚啥的 如果你经济到位而托迟时间的话 你可以这样做 但在经济紧张的情况下 即使买了房子以后你怎么还朋友的钱 靠信誉拖下去吗 我觉得还是等经济充足了在去考虑着问题比较恰当 买了房住着也踏实
  不知道你公积金帐户上有没有钱?
  1、如果有,拿购房合同可以把自己帐户上的余额取出来。
  2、如果没有,贷款只是用于付开发商的余款的,比如你首付20万,总价38万,贷款的18万是给卖方的。

  如果你房子的总价就是20万,你可以首付30%,6万,其余的14万向银行贷款。
  还有一点,公积金贷款是有条件的,要存满一定年限才能贷,而且贷款额度还要根据你每月存的金额情况,各地政策略有不同。

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