现在的楼房根据高度一般有低层、多层和高层。买房者不管买哪种楼层高度的房子，楼层都要选好。选择一个好楼层，对我们的日常生活带来直接的影响。而不管是哪一种高度的楼层高度的房子，都有非常值得选择的楼层，如果买房者选对了，那生活就变得非常的轻松了，房屋甚至还可以升值。

一、买房楼层怎么选呢？

1、8－11楼扬灰层

8－11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。

由于楼宇的密度，街道风使得含有灰尘的气流在高楼之间“徘徊”，“徘徊”高度大概在30米左右，即8－11楼之间。8－11楼的居住着与这些尘埃物同呼吸共命运一段时间，对自己的身体有极大的影响。同时，8－14层受噪音污染最大。很多人误以为1－2楼，实则不然，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。

2、2－5楼潮湿度

不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。

很多购房者考虑有老人，为了行动方便，会选择2层到5层，有的小区1楼会附带小院，老人可以种植花草。虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重，这里集结了大量有害物质。

3、楼层太高温度较高，空气干燥

很多人觉得楼层越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长。

但楼层太高可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，而且夏天室内温度会比低层高1－3度。

4、6－7层位置最佳！

购买小高层时，六七层的位置最佳。

首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种＂根基不稳定＂的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

高层最好的位置是位于总楼层的1／2至2／3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。

二、新房卫生间物品的选择

1、坐便器

购买坐便器时，在预算充足情况下尽量考虑进口品牌，或者是国产一线品牌，其质量非常稳定，建议选择。这些品牌的特价产品也是可以考虑，质量没问题，价格会便宜不少。除了马桶本身的购买，要考虑安装费、安装用的角阀、软管、密封圈、玻璃胶的质量以及价格。

2、地漏

地漏的材料建议选黄铜或者不锈钢，防锈要好。主流的内芯是T型和深水封，下水管深度够的情况下，建议淋浴和卫生间选择深水封内芯地漏，防臭好下水速度均匀；洗衣机地漏建议用T型内芯，水量集中的时候下水更快。

水漏不建议选择太差的，因为装上去之后换起来非常麻烦。另外，要买内芯可以单独更换的产品，因为内芯更容易坏。

3、热水器

无论是燃气热水器还是电热水器，除了考虑热水器本身的价格之外，还要注意安装费以及安装辅料的价格，燃气热水器的“巨额”安装辅料费已经成为业内的一种“潜规则”，要提前了解并自己准备好安装材料，能省下比较可观一笔钱。

4、水管

家装用的水管主流是PPR材质，建议买大品牌，最好是可以提供安装服务，这样可以连同质量和安装都提供质保，大品牌一般是质保50年。

买房者选择楼层时，不可单纯的认为楼房越高越好，要根据生活习惯来选楼层。一般我们需要在新买的房子内生活很久，甚至终老。因此，买到合适的楼层，对生活的影响是显而易见的。买房不同楼层的价格也是不同的，我们买房时也要考虑好这一点。

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