在过去很多人都是害怕装修搬家的,对于很多老人来说,本家近处搬家要穷三年,远处搬家是要穷一生的,对于这种传统思想,是不是真的是这样。那么装修当中我们都知道了,装修的费用很高,我们怎么样装修才能接受呢?造价常见装修陷阱有哪些呢,今天小编给大家说一说装修的那些事儿!
一、控制装修造价的5点技巧
1、要明白的我想在装修上投入多少钱?
这个是决定你下一步的重要依据。比如,你准备花十万元进行装修,那你就不可能光买材料就花掉9万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。
2、要明白装修公司的报价
通常是不含以下几种主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖。而此项装修总费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。
比如,你有朋友的房子和你的一样,他告诉你装修所有费用花了12万,而你刚好收到一份报价单只要10万,你以为占了便宜,等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购,这样你的费用就达到15万了,这是一个明显的暗亏。
3、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价。
比如,你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。
4、选择装修公司之前,建议先去看装修公司的样板房,实地感受。
具体可以从以下几个方面去甄别,施工质量、设计含量和工艺等级,这里特别要注意一些细节问题,如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格,谈价格之前,一定要多去打听和咨询(低调的插一波广告:加堂主微信tgzxxt就可以咨询)。
5、和装修公司谈判前,多咨询业内人士
想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底,才不会被装修公司糊弄,有的设计师为了签单可能会做出过分的让步,这时你就要注意弄清意图,不要轻易允诺,有的公司会采取低价恶性竞争,后期作业保障不足,最终影响施工质量。
二、常见装修陷阱大曝光
1、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。
举个例子来说,贴地砖民工队需要18元/平方,装修公司却只要12元/平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉,怎么会掉钱呢?
2、有的装修公司在没交付设计定金前,不给业主留一份底单。
这样其实我们就没有了仔细审核和比较报价单的机会,这时候就要注意了,无论多么信任装修公司都必须谨慎对待。
3、有的装修公司喜欢报套餐式低价。
但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制,甚至对材料的用量也非常模糊。比如套餐会对材料量进行人为的压缩,本来想要60平米的玻璃过道,它却只列出了30平米,这样的话,就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。
让我们好好的进行装修,以上就给大家分享的装修的技巧和我们防止装修被骗的陷阱。其实在装修的时候,无论哪个装修公司,其实大概的方式方法都是这样的,只要我们在装修之前,多学些知识就可以很好,避免这些装修的陷阱,你中的时候也就几年才缓过来。
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