买房，装修都是人生大事，每个家庭必备的过程，买房不要图省钱，觉得与其他房子没区别，买房一定要注意慎重选择，以后影响的也不只是家庭生活一星半点。而且买房到不好的房子以后直接影响生活。房子买的好才能有好的装修效果。房子挑选要注意在外在和内在，小区环境和角度格局。今天小编跟大家说说买房的事！

一、增值房子必备条件

1、房子价位：这个可以说是很多人买房的时候第一个考虑的问题，房屋的价格对于很多的购房者来说，都是要耗尽全家积蓄才能买的起的。所以，买房的时候，一定要算好，是否能够承担的起房屋的价格。

2、地理位置：房屋的地理位置，对于房屋的选择也是非常的重要的，你可以看房子现在的地理位置是否处于城市中心或者是边缘地带，或者说是否距离你的工作地点比较近等，这和你的日常工作生活是息息相关的。

3、交通条件：这也是一个考虑的要点，房屋周边的交通条件，一定程度上决定了房子的今后的价格潜力，还可以参考，近期政府对交通条件开发的政策方向等。交通便利一定程度上可以提升人们的生活幸福指数。

4、小区的人文环境：必须考虑的一点，买房的时候，一定要到小区感受一番，毕竟这是以后天天生活的地点，一个安静和睦的小区，会让你今后的生活非常的美好，这从小区物业管理等都可以看出来，管理得当，今后的生活会非常的舒适。

5、房屋布局采光：这也就关系到房屋的楼层问题，采光问题，南北通透问题，房屋的建造治疗问题，现在开放商为了一己私利，建造豆腐渣工程，房屋质量不达标的也不再少数，所以，验房的时候一定要看好房屋。

6、五证齐全：买房子一定要五证齐全，也就是通常人们所说的大红本，这是很关键的。只有你拥有大红本，你才能让孩子有学上，你才能进行买房的买卖等等。如果开放商现在没有房屋预售证，这样的房子不要买，开放商属于非法销售，没有保证。

二、具体建议

1、有车库的房子

如今，家家户户都配有轿车，有些家庭甚至有多辆轿车，然而，当下“千金难求一车位”，所以，如果你的房子带有车库，那无疑将大受欢迎，怎么可能不升值呢？现在，不少人都开始投资车库了，大多都赚得金盆满满！

2、环境优美的房子

现在，很多城市居民都向往田园生活，想要融入大自然，如果你的房子位于自然环境优美的地区，那无疑有着独一无二的优势，有钱人都会争先恐后抢购你的房子！

3、小区绿化率在35％以上的房子

小区可以没有人工喷泉、假山等美丽景观，但必须有好的绿化环境，因为小区绿化有利于居住者的身心健康，所以，买房时最好选择绿化率在35％以上的小区，这样更能够享受美好的生活。

4、迎合城市规划的房子

一旦城市规划启动，那么该地区的房子将会快速升值，就比如地铁房，所以，买房要选择迎合城市规划的房子，这样房子才能够快速升值。

5、市中心的二手房

由于城市的市中心发展较早较快，所以，几乎没有土地再建新房了，因此，位于市中心的二手房将成为“香饽饽”，买到就是赚到！

今天和大家说的买房注意事项大家学会了吗，买到好的房子才能升值，而且越住越升值不是问题。装修和买房子是家庭支出一大部分，装修也要看房子格局和整体空间。所以房子要买的合适，装修要按照实际情况，才会有一个温馨舒适的家。今天小编就和大家说到这里了！

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