其实房子就是一件商品，对于炒房囤房的那些人来说，房子就是对他们一种变相的投资，也是一种生意。对于我们普通人来买来说，买房子并不是为了让它升值，但是谁也不希望我的房子买到手里就会贬值。如何让自己的房子买的好呢，如果你家房子出现了这几个信号，就证明你家房子马上就要升值了。如果房子不能升值，怎么装修升值呢？

一、有这几个信号升值快

1、被划入地铁规划区域

地铁有多快相信坐过的人都了解，在现在这个快节奏的生活时代，节约时间就会节约金钱，而我们日常中时间浪费最多的大概就是在交通方面，所以如果你家附近被划入了地铁建设的区域内，那真的恭喜你了，日后你家的房屋不论是出租还是出售都是不需要愁的。

2、名校附近的房屋

现在的家长可以说是越来越注重孩子的学习问题了，特别是现在二胎的开放，在未来需要接受教育的孩子只会越来越多，学区房一直都是比较稀缺的房源，如果你家附近的学习是所名校，那房屋的价值更是不用担心的。

3、周围地价上涨

其实影响房价的因素之一就是地价，地价的上涨也是会推动房价的价格，打个比喻你们就明白了，面粉涨价，面包、馒头的价格自然也会跟着上涨，毕竟成本上涨了，开放商必然不会让自己吃亏对吧！且一般开发商建房之前都是经过慎重的考量的，如果你发现周边新建了不少房，那么你就可以留意了，这大概就是房价上涨的信号了！

4、城市升级

城市一旦升级，可能会有大量的人口流入，那么城市中对房屋的需求就会增加。如果是从二线城市晋升到一线城市，那可能还会吸引很多的企业及人才，这样一来对房屋的需要求必定会增加，房价自然也会上涨了。

二、如何装修让房子升值

1、阳台不装推拉门

在选择阳台门的安装的时候，小编知道，不论是传统的安装方法还是简约风的安装方法，都会采用推拉门的设计，毕竟推拉门拥有着太久远的历史，被人们约定俗成地去安装，也导致了很多比推拉门还要好、还要实用的其他门类进入寒冬期，成为被人遗忘的一些性价比极高的阳台门。那么今天，小编就罗列一些关于比推拉门更好的阳台门，希望可以被大家所熟知。

直接不安装阳台门，就可以将阳台和客厅连接起来，这样一来，对于空间的开阔和采光度都会有所增强，而对于阳台的建设也有着更多的可能性，我们可以看到下图，在阳台上摆几张凳子和桌子，不仅可以在这里叹下午茶，而且整个的美观和档次也会提高。

2、好看的背景墙

的确，现在很多墙面开始追求立体带来的视觉冲击力。作为面积基数庞大的墙面也确实可以在装修上带给主人一个大大的惊喜。借助于3D表面打造的形式，可以将各式各样的形状做到墙上。比如竹子、木头或者软包。这样的墙面打造更能随心所欲，而且这样的墙面布置可以免得再去设计制作一款背景墙。

3、设计书房

知识分子喜爱知识，知识的海洋来自于书籍。光从装修的角度来考虑，墙架上的书籍本身就是一样很好的装饰品。书架上摆满了精装版的书籍，本身看上去就是很有文学素养的事情。不过不是爱书之人也没有关系，如今的装修界就有以书籍为灵感的装饰品，也就是我们这个让书籍顶上名山大川的精装版书籍墙。

4、个性化的客厅

传统的客厅设计，往往是中规中矩的。人们大多追求所谓的标配化设计，让“电视机+沙发+茶几”这万年不变的老三件儿，成为客厅的绝对主角。但随着生活方式的改变，这种固定搭配早已不再适应年轻人多样化的生活需求了。其实，任何好的设计都是“以人为本”的。为了将客厅打造成一个真正符合自己需求的空间，很多人都开始大胆地打破僵化思维，在空间设计上频出妙招。

房子升值是我们都想要的，房子变得好，我们继续转手卖的话也可以赚到一个好的差价，可以让我们买到一个更好的房子。因此无论是在买房之前还是我们在装修的时候，都要考虑到如何让我们的房子以后升值，有了这样的技巧和方法，相信我们大家的房子都会越来越好的。好啦，小编就给大家分享到这里，希望大家可以喜欢。

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