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如果房价下跌一半,会出现多数人失业的现象,首先是这类人群失业 2019-06-04

https://m.biud.com.cn 2019年06月04日09:18 家居装修知识网  

对于有买房打算的朋友们来讲,选择合适的房屋对于我们将来的生活是很重要的,房地产市场变化比较快,快很多的朋友们也会担心房价会下跌,但是如果房价下跌的话势必会造成一些不好的影响。如果房价下跌一半,会出现多数人失业的现象,首先是这类人群失业,我们一起来了解一下吧。

如果房价下跌一半,会出现多数人失业的现象,首先是这类人群失业

一、来看看怎么回事?

如果城市里的房子在现在的基础上下跌百分之五十,那么就会有百分之六十的人要面临着失业的可能,这绝对不是一句夸大其词危言耸听的话,而且全国还可能会因为房子下跌百分之五十而出现经济危机,房子可以说在现在已经是支撑着全国百分之七十的财富资本。

而且房子不是简简单单的房子两字,它是由N多个行业组合而成了产物,真的到了房子下跌百分之五十的价格,估计再建房子的可能性几乎为零,因为房产商都不会去做明知道亏本了还往死里亏的傻事,一旦各大城市的房产都出现了停建。

首先失业的是在建房子的农民工,接下来因为房子卖不出去而没有再建,那很多如水泥厂,钢材厂等等都会出现停产或者裁员的情,牵一发而动全身的道理谁都懂,因此精明的政府不会也不允许房子出现那种拦腰折的房价下跌,不过估计以后的房子在跌与涨之间徘徊不定,跌也跌有一个下跌的极限,涨也涨一个涨的上限,不会出现那种暴涨和暴跌。

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我看不会,房价高低跟地皮价格有直接关系,如果开发商零成本拿地,价格肯定会降一半。即使有大批人员失业也不能成为阻碍一个行业健康发的理由,就像过去以工厂大批员工失业为借口阻碍淘汰落后产能一样,永远不要拿老百姓说事,无非是利益驱使

不用下跌一半,开始下跌房子卖不动就会让相关行业停工,其实大部分行业人都和房地产有直接或间接关系,所以房子下跌有多可怕谁也无法说清。

二、房价下跌贷款买房的人会有哪些影响?

1、心理压力倍增

因为国内的一线城市均价超过700万了,我们可以假设在国内的一线城市买套房,花费780万,但是贷款花费了480万。这个时候房价下跌了了一半,很可惜现在房子就不值那么多钱了,只有390万,但是别忘了,还有480万的贷款还没有还。如果不还贷款的话,银行不但会将房子没收,甚至还得赔偿。这个时候对于买房的老百姓来说,房价下跌,房子不值钱了,贷款还得继续还,这简直就是晴天霹雳,可想而知心理压力多大。

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2、影响信用

房价下跌,已经有房贷的人会想,贷款的钱完全可以再买一套房子了,继续还贷就很亏本了。但是不还贷的话,个人信用会受到影响,这样也就让更多的人信用受损。

3、房子难卖

有的人认为,买房主要是为了能升值,特别是在房价上涨的时候,更能盈利。但是房价下跌,可能会想到既然房价低赶紧去买房,其实不然,这个时候房子连保值都谈不上了,房屋的出手难度就更大了。房地产会打出贱卖的噱头博取最后一把,但是房子不值钱买房人少,剩下的只会是烂尾楼。

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4、影响经济

房价下跌对国家的经济会有影响,国内的消费主要是依附于房地产,国家的收入就会变少。房产的来源变少了,那和房产经济有关的建材、家电和装修等行业收入也会减少。甚至可能影响到银行,因为房子没有保值的效果了,转而开始增加人民币的发行量,那么人民币也不值钱了。

三、买房后装修该注意什么?

在实际的装修中,有些人为了省钱,他们省去了设计这个环节,最终导致装修效果不理想。因此大家在装修时不宜盲目省钱,而应聘请设计师根据房屋的面积和户型进行三维设计,根据绘制的三维空间图来选择房子用材的色调,这样可以避免盲目的选材而导致后期颜色不搭配,装修出来效果不能达到自己要求的情况。

如果房价下跌一半,会出现多数人失业的现象,首先是这类人群失业

有些业主为了想将房子装饰好一点,他们在选材时专挑高档的材料,这样往往导致预算被严重超支的情况。因此小编建议大家应根据自己的预算来确定主材,比如地板(含瓷砖和木地板)、壁纸、柜子以及厨卫用具等,主材确定好后基本上装修大致的费用也就出来了,人工费要根据市场价单独核算。

在买房的时候,大家要注意做好准备工作,同时也要了解一下具体的房价问题,根据自己的经济能力来选择合适的房屋。购买了房子之后,在装修的时候不要只计较装修预算的问题,要注意根据自己的装修预算来合理的进行规划,避免给自己太大的压力。

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