19年对于楼市来说是动荡不安的一年，好消息和坏消息，层出不穷、变幻莫测，一个又一个的消息接踵而来。但是你知道吗？19年的楼市又有新变化了，可能对于这些人来说，要离场了，看看你在其中吗？楼市的变化对于我们的生活来说是有着很大的的，对于新变化当中有哪些人离场了呢？赶紧来看看吧，那么，现在是夏季，夏季装修又如何？

一、楼市新变化

房价在国家的干预下，已经渐渐的趋于稳定了，虽然在去年年底的时候，有一些城市出现了楼市松绑的情况，并且国家也提出了“一城一策、因城施策”的调控方式。但是这并不意味着整体楼市调控会松绑，要知道“一城一策”的调控方式是有一个重要前提的，这一个前提就是房价以及房地产市场向着稳定的方向发展。

所以，从目前的发展趋势以及国家的态度来看，未来房地产市场的发展还是以健康以及平稳为主的，房价在短时间内也不会出现太大的波动。现在楼市已经趋于稳定了，有很多朋友都准备买房了。但是在买房前大家应该搞清楚一点，就是自己究竟有没有买房的“资格”？因为不管房价怎么改变，未来有几类人都不得不“离场”，会被市场淘汰。

二、这些人要离场

1、还认为投资房产能够发财

其实这不是国家第一次进行楼市调控，国家在之前也进行过好几次的楼市调控了。但是这一次的楼市调控和以前相比还是有很大区别的。这一次的楼市调控的力度是以前所没有的，而且这一次楼市调控的方式也是多种多样的，甚至为了打击炒房的行为，国家提出了“房住不炒”的政策。

但是笔者发现并不是所有的炒房客都死心了，还是有一些炒房客心存侥幸。这一批炒房客一旦发现楼市调控有松绑的苗头就会想着去炒房。那么，这一次的楼市调控会如他们所想，进行松绑吗？笔者觉得以目前的情况来看，是不会的。因为国家在去年的时候，就已经明确表示态度了，出台了“坚决遏制房价上涨”的政策。所以，未来楼市全面松绑的可能性是很小的，最多的是适当的宽松。

因此，那些还想靠着投资房产发财的人，未来会在政策的作用下逐渐的“离场”，被市场给淘汰。

2、中小型房企的从业人员或者是中介从业人员

在国家“坚决遏制房价上涨”政策的干预下，房价以及楼市是快速的降温了，而且是大面积的降温。并且降温的趋势已经延续到2019年了。在楼市环境变化之后，购房者的心态也产生改变了，购房者观望的情绪是越来越浓。受到购房者情绪影响最大的应该就是房企，毕竟房企就是靠着卖房赚钱的。

所以在楼市降温之后，有很多的房企都走上转型之路了，其中就连碧桂园以及恒大这些大型房企都在想办法转型。碧桂园是积极的涉足AI行业，恒大是积极的涉足新能源汽车行业。对于这些大型房企来说，因为自身的经济实力是很好的，所以转型之路是比较容易走的。

三、夏季装修如何防止变化

1、一定要给瓷砖喝饱水

夏天，由于材料较之平常更为干燥，所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使之充分接近饱和状态。这样，就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。

2、控制好凝结时间

在处理类似石膏的材料时，应该严格控制凝结时间。因为在高温干燥天气，石膏的成型更不易控制，所以应严格控制凝结时间，使之达到标准抗压抗拉强度和细度。

3、墙面处理要明察秋毫

对内墙涂料处理时，因为受夏季炎热气候影响，应特别注意其稳定性和粘接强度及初期干燥抗裂性。这时采取的方法是：仔细观察细微处，并详细做时间记录，再作比较。

4、注意尺寸的热胀冷缩

在塑钢门窗、推拉门的测量和安装时，在尺寸安排上要注意热胀冷缩。因为塑钢属受气温影响较大的材料，如果在尺寸安排上过于紧凑，到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形，所以尺寸上应该略有富余。

5、工程少优惠多

很多四五月刚收房的朋友不愿意在最热的时候开工，所幸拖到九月后，因而夏季相对来说装修的工程就会比较少，那么手艺好的工人在这段时间也会比较预约，夏季白天长，装修工人的工作时间也相对延长，对加快工程进度、缩短工期也很有帮助。另外夏季属于装修淡季，主材也会便宜不少。

6、夏天施工后易检查问题

夏天装修完工后，由于天气变化，很多装修的问题会反映出来，比如木地板之间缝隙加大、墙纸开裂等，有利于及时修补。

7、木工刷漆效果好

夏季温度高，空气含灰少使得漆膜成型好，而且温度高是油漆容易干透，不仅缩短工时，而且还能及时打磨，墙面光泽度会非常好。PS：台风天还是不要施工了，油漆不容易干，而且万一打湿刚刷的墙面掉色就不好了。

在夏季装修的时候，一定要注意材料保护，如果保护不好，就会让我们损失惨重。其实无论是楼市如何变化，我们的装修面临着什么我们都要以不变应万变。这样才能保证我们的生活，保证我们的平稳。那么今天小编就给大家分享到这里，希望大家对这些有所了解。

相关知识

燕郊又有大事了，比股票都重要！
主卧别傻傻安装榻榻米了，有钱人都喜欢这种方式，实用又美观
买房万万选这几个户型！财运时刻进门，有钱人都这么选！？
空调别傻傻往墙上挂了，有钱人都装在这，太聪明了！
直播：全景米兰—2014米兰国际家居展分享会
中国新贵阶层大调查，对号入座，你在其中吗？
我现在住的房子是我老公名我俩今年又买了一套我想写我的名字你看合适吗？
2019楼市传来3大消息？没买房的恭喜了，晚上睡觉都能笑出声
发改委放开外资投资限制救楼市 仍有外商退出市场
装修九大风水禁忌，碰一个就倒霉十年！看看你中了吗？