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交房没注意这3点就拿钥匙房子,入住也遭罪! 2019-07-01

https://m.biud.com.cn 2019年07月01日10:52 家居装修知识网  

现在买房的人非常多,房地产行业的发展也让众多楼盘拔地而起,而买房选择性虽然多了,但风险也相对增多了。我们花费很长时间选定了房子,再交了房钱后需要有交房的一个重要步骤。而我们不要随意签字拿钥匙了,需要注意三点,不然的话房子可能会存在很多问题,入住就容易遭罪!

交房没注意这3点就拿钥匙房子,入住也遭罪!

交房注意这3点

1、检测房屋地面与墙体的角度和质量

交房没注意这3点就拿钥匙房子,入住也遭罪!

面积够了,就该轮到质量检测了。很多老人都有用玻璃球去检测地面是否平整的意识,但年轻人在这方面往往不会那么细致。在墙体的检验标准里,允许每间房里有2块小于且面积20×20厘米的空鼓,超过就需问清原因并解决问题。尤其是地面墙角处,最容易出现空鼓,遇到可以在原墙面上加工处理,或装修时重做。另外,阴阳角的垂直度和水平度我们无法用肉眼辨别误差,需借助激光水平仪来查看地面和墙面是否平整。如果这些都没问题,可以再看看客厅和卧室是否预留了空调孔、门窗和阳台是否掉漆和严紧、玻璃角落是否有3C标志、栏杆是否安装牢固等问题。

2、检测房屋实际面积与合同上的数字是否一致

交房没注意这3点就拿钥匙房子,入住也遭罪!

购买期房时,要么看沙盘,要么看样板间,但自己到手的房子不一定是商家宣传的那样,所以测量是很必要的。不仅仅是总面积,更应细致到每一间屋子,这一点不用过多赘述,大部分人都会这样做。每份购房合同都会标明3个数据,一是建筑面积,二是套内面积,三是公摊面积。另外,房屋的层高米数也应引起注视。如果面积大小超过了合同约定的3%,是可以要求退房并予以补偿的,如果入住才发现少几平米,那岂不是亏了好几万?

3、检查厨卫的防水能力和电压水压等功能

别以为房子漏水、渗水、积水、跳闸、停水只有老房子会出现,新房子同样不能打包票。因此,厨房和卫生间的防水功能、房子的水压、电路、管道都要检测。买房是件大事,切勿抱有侥幸心理,不要着急签字拿钥匙,若是真有问题,房子到手又能如何呢?认真验房是一份保障,出了问题及时解决,不出问题也算给全家吃了一颗定心丸,何乐而不为呢?

3个客厅装饰技巧

1、墙壁装饰

给你的客厅加点与众不同的装饰风格。大多数家庭的墙上都挂满了家庭照片和其他鼓舞人心的图片。你可以让你的家有点不同,选择一种独特的装饰风格。在墙的中心位置挂上一件艺术品。让它引人注目,而其余的墙壁保持不变,使这幅画更具吸引力。你也可以在墙的一侧设置一个书架。就个人而言,如果你有“DIY”的想法,那么这就是你应该为一个创意客厅而专注的地方。如果可能的话,你的艺术品最好可以让客人有想要破解的想法。这样,你家客厅的装饰可以让每一个来过你家的人印象深刻。

2、漆成白色

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在客厅装饰时,如果你不知道要如何让它看起来更漂亮更吸引人,那就把它漆成白色。白色可以让你的客厅看起来更大,更亮,更干净,更有吸引力。如果空间不足,可以考虑将某个特定区域漆成白色,这个区域将改变整个房子的景观。另外,如果你在客厅里有n个旧家具而又不想处理它,你可以涂上白色给它一种现代感。这样,你会让所有看到它的人都问你在哪里买的,因此,这些你觉得毫无价值的旧家具将变成整个客厅的焦点。

3、座位安排

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抛弃每个家庭都一样的传统座位安排,让你的客厅有不一样的规格,而且是来自于你自己的灵感。你可以用不同面料的装饰枕头来代替普通的家具,大量的枕头不仅可以让座椅看起来更美观,而且还能舒缓背部。因此,在经过了一天的辛苦工作之后,你会很容易在客厅找到舒适感,这将让你有个愉快的心情来迎接新的一天。

房子有好有坏,有些开发商盖得房子本身存在很多问题,有些问题甚至会危及安全。在交房的时候,买房的业主们不能轻易在购房合同上面签字拿钥匙,不然入住可能会遇到特别多的问题,到时候再跟开发商理论,那么可能也难以得到很好的维权。因此我们交房时多注意这三点,防止以后出现问题。

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