在买房这件事情上，很多的朋友们都会避开一些自己不喜欢的楼层，今天为大家说的是买房子，大家要避开腰线房，很多的朋友们可能对于腰线房不太了解，其实不买有现房的话是存在很多的缺点的。买房子还是要避开腰线房，采光差、招老鼠，想想都是醉了！下面我们一起来了解下吧。

一、买房子为什么要避开腰线房？

现在普通人买房不容易，大部分家庭都是用尽所有积蓄，才能买一套房。既然买房不容易，那么选房别马虎了，买房先开仔细沙盘，遇到这种腰线房要避开，买到手立马亏几万。到这里很多人都会好奇的问，什么是腰线房？我怎么从来没听过呀。腰线房就是开发商在楼房的一些特定楼层做的凸出外立面，让整体更有层次感，只起到装饰作用。每一栋房子的腰线房楼层数不一定相同，根据楼房的层高不同而不同，有的在3楼和20楼，有的在4楼和22楼等。

如何识别腰线房？

看开发商的沙盘就很清楚，腰线房的外形不同，很容易被识别出来。

腰线房的缺点：

1、主卧、阳台的窗户高度缩水，采光和通风差

同样的阳台，邻居家是落地的玻璃，腰线房就是半落地，给人很压抑的感觉。有的甚至阳台上方会多出一根梁，高度能达到0.5米，严重影响住户的室内采光。

2、腰线房容易渗水

腰线房因为外墙会凸出去一部分，雨水容易通过外墙渗入到室内，造成墙面发霉。如果遇到个心大的业主忘记关窗户，家里就惨了。

3、腰线方便了小偷和老鼠

腰线的设计，凸出部分太多，给小偷和老鼠制造了便利，特别是3-4楼的住户，会增加安全隐患。老鼠也很容易通过腰线进入房间，想想也是醉了。房子是每个家庭的心血，买到腰线房，不论是采光、通风，还是防水等都会造成影响。买房的时候花了同等的费用，卖房的时候却卖不出同等的价格。开发商并不会主动提示哪些楼层属于腰线房，这就需要大家注意了。

二、买房子怎么选楼层？

1、看什么人住，如果是给老人买房，如果是多层，一层二层是首选。老人年纪大了，腿脚不方便。多层楼房大多都没有电梯，为了方便进出，当然是选择楼层低一些的比较好。

2、如果是刚结婚的年轻人买房，多层的话可以选择中间部分，顶层日照时间长，夏天会比其他楼层热，一楼则会比较潮湿。如果是6-7层的多层，最好的选择是三楼或四楼。如果是高层的话，四楼以下都不要考虑，采光差，一天当中见到太阳的时间太短，顶层往下四层也不要考虑，不安全因素多，万一电梯出故障出门更是麻烦。

3、按风俗习惯选择楼层。我们经常说七上八下，在选择楼层方面也适用。正常会选择七楼的多，八楼的少，七是表示向上，有好的发展。而八是表示向下，不管比喻人或事都是在走下坡路。选择七楼主要是为了讨一个好彩头。

4、对于高层，大部分的人都不喜欢选择十八层。而大部分的楼层，有的只盖到17层。因为中国有句俗语说：十八层地狱。虽在是迷信说法，但中国人很忌讳这些。稍微注重这些方面的人都不会选择这一层。

三、买房后装修客厅的技巧有哪些？

1、大家要知道客厅的装修要合理布局，这样的空间利用很不错。既要实用也要美观才是上佳。以正方形或长方形为佳。如若客厅有不规则的形状需用屏风隔断开来，客厅装修的地板也建议以平整为主，平平坦坦相当于事业一帆风顺求财顺利的说法。

2、有常识的人说，客厅的颜色也是决定着运势的一个重要的因素。所以我们还是不能大意。客厅风水颜色要以方位来区分。如客厅位于东方位宜用绿色为主;客厅风水颜色并非是一成不变的，五行相生相克来达到一种自然平衡。

3、位置也是我们最起码的讲究，前半部靠近大门的位置。这样有助于我们的居住。以便直接吸纳从大门进入的气。如那么走廊一定要保持整洁，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。

现在大家知道买房子避开腰线房的原因了吧，在买房子之前大家一定要详细的咨询一下销售人员，不要等将来入住了，影响了自己的生活。购买房子的时候，大家要注意选择合适的楼层，如果家里有老人和孩子的话，还是要考虑选择相对低一点的楼层，同时也要注意室内的采光问题。

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