在购买房屋的时候，大家要注意选择合适的楼层，这对于大家的生活是有着很大影响的，如果在选择房屋楼层的时候，购买的楼层不合适，那么自己将来入住新房了，势必也是会出现各种各样的麻烦，甚至影响自己的心情，那么选房屋楼层的技巧有哪些？下面我们一起来详细了解一下吧。

一、选房屋楼层的技巧有哪些？

1、底部楼层1-4层

很多人去看房的时候，中介或者售房员都会跟你推荐底部楼层，说什么自带花园或者有一个很大的阳台，特别是家里有老人小孩的为了安全也愿意选择2-4层，但底部楼层有很多劣势，如果房子靠近街道，不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音也比较严重，更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，需整日开灯；若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫，落叶垃圾。此外底部楼层由于高度问题或者防盗网等等问题，最易遭盗窃。

2、中部楼层5-11层

一般来说，5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜不至于产生恐高。

9-11层最大的优势就是光线足够，植被无法达到，但由于楼层越高空气质量越来越差，对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应，若是身体健康也是比较适合的选择。

3、中高部12-16层

12层以上的中高层楼房视野开阔，若是有暖气随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的，还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦，处于不上不下的尴尬局面。

4、高部楼层 16层以上

16层以上由于水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。其中顶层问题最严重，隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话，高部楼层逃生是最困难的，买房的时候需认真考虑。

二、买房子选购楼层原则是什么？

1、尽量选三分之二层，好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层，一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置。处于这个位置的房子采光自然没问题，通风性也非常不错，并且还能有效的远离地面的噪音。实在不行就选三分之一层。

2、八楼通常比较受欢迎，8这个数字是中国人普遍偏爱的了，加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然，高低适中生活便利，8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响，也不会达到让人恐高的高度。

3、选楼层还要考虑家庭成员，比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便;家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么最好不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。年轻人则可以考虑高一点的楼层。

三、买房后怎么装修阳台好？

1、如果阳台面积很大的话，可以在阳台上安装透明的弧形采光棚，这样就可以把阳台改造成房间使用了。然后在阳台的地面上地板砖，种上一些花花草草，营造出一个园林景象。也可以在阳台上铺上鹅卵石，安装一个鱼缸，样些金鱼，种些绿植，非常美丽，仿佛一个世外桃源。

2、现在的房子很多都只有两个或者三个阳台，在装修之前要先设计好，分清阳台的主次。通常跟主卧和客厅相连的是主阳台，可以装修成休闲场所，不过装修材料要选择相对好一些的，可以在这里看看书，喝喝下午茶，非常惬意。而跟次卧或者厨房相连的是次阳台，主要功能是晒衣服和储物等，因此地面要选择防滑的地板砖。

3、阳台装修的时候要注意整体的协调性，例如客厅的阳台，装修的时候要跟客厅协调。因为客厅是平常会客和聚会的地方，使用频率非常高。而阳台跟客厅相连，可以让人视觉上有延伸感，显得客厅更加宽敞。如果阳台的装修风格跟客厅不一致，会给人一种怪异的感觉，虽然现在流行混搭风格，但是也不能太冲突。

以上就是关于选房屋楼层的技巧有哪些的相关介绍，建议大家在买房子之前可以实地的考察一下，注意周边的相关情况，比如房屋的采光和周边的视野等情况，选择合适的楼层，同时也要结合家人的需求来进行选购，方便家人将来的生活。

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