楼层选够是我们在买房子的时候应该考虑的因素之一，我们在进行楼层选择过程当中，不仅要考虑到家人，也要考虑我们今后居住的舒适度。你知道是为什么吗？其实对于买房如何选购，小编也不是很懂的。但是今天小编就给大家说一说买房，如何选择楼层。在进行楼层装修的过程当中，我们应该注意哪些。赶紧来看一下吧！千万不要让我们买房子毁在楼层上。

一、买房如何选购

1、位置，地段

房产作为不可动资产，所处的位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。

无论购房者买房的首要目的是为了居住还是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，地段是一个非常重要的因素。

一个好的地段不管房地产业如何发展都吃不了亏，细心的朋友会发现，同样在一个城市，离各大商场近，离主干道近的房子永远要比其他的贵！

2、配套设施

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。

目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患，同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善。

如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。

3、绿化占比

小区环境优美也是购买的一个重要考虑因素。

小区内绿地具有防风、防尘、这样、杀菌等等方面的重要作用，因此小区内的环境如果打造的比较好的话，不仅会给人一种好的心情，而且对于人们的健康很有好处。

有关规范明文规定：新建小区绿地率不应低于30％。

二、哪些楼层不能买

1、洋房的顶层不能买

很多购房者都很喜欢顶层的房子，顶层的房子视野好，采光和通风条件也好，但顶层的房子存在的问题也很多，顶楼的房子很容易漏水，夏天屋里很闷热，开空调的话会特别的浪费能源。

如果购房者能忍受这些问题，倒是可以考虑购买顶层的房子，但小编要说的是一些没有电梯的洋房的顶层不能买，洋房的顶层除了带有顶层原本有的这些缺点之外，还没有电梯。

2、设备层上下两层不能买

设备层是专门存放一些供暖设备或者是电梯运行设备的楼层，每一栋楼的规划设计不一样，设备层所处的楼层也不一样。

但购房者要注意的是，设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

所以小编建议大家靠近设备层的上下两层的房子都不要买，购房者买房的时候要主动询问设备层在哪一层，尽量选择距离远一点的楼层。

3、底层

很多开发商在销售底层的房子时都会说是赠送地下室或者是小院的，大家可千万别被这些赠送面积给诱惑了。一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。

尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住，底层的房子存在的问题还有好多，只有真正住过底层的朋友才能体会到这些问题带来的影响。

三、采光不好怎么装修

1、卧室窗户前不要有遮挡物 

卧室采光不好怎么装修？这时候的窗户很显然是主要的自然光线来源了，因此必须要合理的运用才行。建议大家这时候就不要选择复杂的装修形式了，尤其是在窗户的部分。

窗户前不要有遮挡物的设计，并且要选择透明的玻璃，以及纱帘的设计，这样整体的透光性是比较好的，也是更加能够利用自然的光线增强室内采光的。 

2、卧室合理运用好灯光的作用 

卧室采光不好怎么装修？除了大自然的光线以外，另外一个采光自然是来自于灯光了。既然室内的采光并不怎么好，那么这时候选择亮色的灯光是比较好的，一般建议的大家使用白色，整体的效果会好一些。

但是尽量不要选择吊灯的设计，这样会将整个室内的空间感压低，采光的效果也会受到一定的影响。 

3、卧室装修色调选择要合理 

卧室采光不好怎么装修？这时候室内装修的色调也建议大家选用浅色系列的，能够有效提升室内光感，进而提升采光的效果。

一般来说建议大家使用白色的油漆进行墙面的装饰，整体视觉感会比较好。另外也要采用浅色的地砖进行装饰，最好是亮面的，效果会更好一些。 

看完小编给大家分享的买房如何选购，相信大家已经有了解了。在进行楼层选择过程当中，我们一定要注意这些事项。考虑到家人也要考虑到我们的未来生活，这样才会让我们以后的生活更加有保障。那么，今天就给大家分享到这里了，希望大家在以后楼层的选择过程当中，能够选择一个舒适的楼层。让我们的生活越来越好，让我们的居住越来越舒适。

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