买房子对我们来说真是一件非常大的难题，随着房价的不断增长，买房子对我们来说是越来越难了。面对房子的升值我们应该如何选择呢？今天小编就给大家说一说，什么样的房子升值快。在我们进行房屋选购的时候，能够充分了解，尽量避开这样的房屋购买，小编觉得还是有很多弊端的。

一、什么样的房子升值快

1、城市

选择什么样的城市？是北上深这种超一线的世界级城市呢？还是选择成都，西安，重庆，武汉这种新一线呢？或者你的备选是几个同级别的小城市你又该如何选择呢？首先，如果你资金充裕毫无疑问要买北上深这种世界级城市，大城市一定一定是首选，很简单，大城市大型企业多从而优秀的人才多，社会资源丰富。拿北京来说，北京是中国的政治中心，文化中心，互联官网企业的聚集地。各种国家级干部，互联网巨头的高管，文艺体育明星就有多少？同样上海是经济中心，金融中心，上海驻扎了多少世界五百强的高管或者是中层？深圳更是如此，年轻的城市，创业的天堂，多少长三角先富裕起来的人聚集于此。

2、区域

区域的问题是：选择老城区还是开发区？老城区地段好，配套完善，有学校，有大型的商超，有三甲医院。当然良好的配套也就意味着一个问题：上涨空间不会很大。反观郊区或者说开发区，位置会相对偏远一下，配套暂时也会差一点。但郊区增长潜力很大，而选择郊区的关键在于，地铁和企业。地铁就不用说了，老话讲地铁一响黄金万两。而企业其实更为关键。比如，中关村，五道口这种地方，早年这些地方其实并不发达，房价有并不高，而随着一些大型的互联网和IT公司的进驻，使得现在中关村的房价一直高居不下，再有就是刘强东的京东，京东总部就在北京大兴的亦庄。这使得京东附近的很多楼盘价格都很高。周围很多的开发商都以京东为卖点，作为房价的支撑。

3、开发商

早年间，房大爷还在万科做项目经理的时候，在房地产领域里有一个万科法则。所谓的万科法则就是：我们万科的房子比周围其他小区要贵20％左右。而事实也确实是这样。同样的道理还是用在保利，金地，龙湖，中海，华润等顶级开发商中。这个原因其实也很明确，大开发商确实有品牌保证。小区的规划品质一般都不错，房子的设计质量也确实过硬，物业服务也跟得上。

二、装修要注意哪些细节

1、光源设计

居室中，灯具安装之前要有主光源和辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明，比如阅读用的台灯、落地灯，餐桌上的吊灯，墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源，才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。

2、玻璃胶防霉

玻璃胶是装修过程最不起眼的东西，主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶，过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议装修期间的玻璃胶购买防霉的产品。

3、壁柜安装工艺

嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少，既增大了柜子内部的空间（可以顶天立地），又显得柜体简洁、大方。应该注意的是，安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。安装柜子的时候，会很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉就有扭曲，显得很粗糙，工艺不精细，效果就会大打折扣，一组昂贵的壁柜，就会被这些小细节毁掉。

看到小编给大家分享的有关于什么样的房子升值快和装修要注意哪些细节，相信大家已经有所掌握了，在我们进行房屋装修的过程当中，我们一定要掌握房屋装修的知识，多多注意房屋装修细节，让我们的房屋装修的更加舒适美观，希望对大家有所帮助。

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