不动产是指土地、房产等不能移动的建筑。办理了不动产证可以增加的价值，虽然不动产面积是不会变，但价值会随着时间增加。下面为大家介绍不动产证办理流程及二手房办理不动产证需要哪些资料。

不动产证办理流程

1、登记申请

对尚未登记、继承、遗赠、产权发生改变的不动产，要由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料

本人身份证明、不动产产权和来源证明等。

3、受理

登记机构收到申请以后对产权资料进行核实，对房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

二手房办理不动产证需要哪些资料

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)。

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)。

4、房地产评估报告。

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。

6、房屋买卖合同。

7、房地产过户申请表、保证书。

8、买房身份证。

不动产证加配偶名字流程

1、准备结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

2、到房地产交易中心，向房产交易中心工作人员告知办理不动产证增加配偶姓名事宜，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员审核提交材料，如果材料齐全给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，一般10天后可拿到新房产证。

小编总结：关于不动产证办理流程及二手房办理不动产证需要哪些资料就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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