房价在购房过程中起着举足轻重的作用，因此已经成为全民关注的热点话题，市场的轻微变化将触动买家的敏感神经。但是，由于房价的变化通常受政策取向，货币政策，居民收入水平等诸多因素的影响，因此，没有专家学者能够准确把握房价的走向，只能在一定程度上做出预测，那么，哪些信号已透露出明年楼市走向？

一、哪些信号已透露出明年楼市走向？

信号一：房企上，强者恒强，弱者更弱

如果说比较明显的反应，就是从房企上看出的。过去楼市上涨时期，房企数目的增长很快，但是到了现在，楼市调控下，小房企夹缝中生存，生存不了的已经破产了，截止到现在超过400家左右房企破产。而本来就很强的房企，依然影响不到，雷打不动的。现在的楼市，从前十月销售数据来看，强者恒强，楼市分化严重，保不定明年还是有中小房企破产。

信号二：金九银十，惨变成“铜九铁十”

我们以往购房，会关注那么几个特殊的月份，对于房企来说，一个是三四月份，一个是九十月份。过去，有“金九银十”的说法，用来表示楼市的火热，销量的火爆程度，而现在呢，金九银十已经连续两年成色不足了，去年是，今年亦是，金九银十，惨变成“铜九铁十”，与前几年差距很大。

也是因为今年的金九银十成色不足，所以可以明显判断出，调控并没有松绑，大房企在想方设法增加销量，完成销售业绩，而小房企则是在夹缝中生存，要么被淘汰，要么被收购。今年的金九银十，其实也告诉我们，调控暂时不会松绑，笔者亦相信，明年也是如此。

信号三：货币贬值压力仍然较大

多年以来，由于投资渠道少，我们很多普通老百姓买房的目的就是抗通胀。根据统计，1998年时，我们广义货币（M2）刚超过10万亿，而到了2018年，广义货币达到了182万亿，二十年时间，货币净增加17倍，从这个角度来看，我们房子价格并非增值了，而仅仅是随通胀而涨。截止2018年末，广义货币环比2017年增长8．1％，这个数据虽然相比前些年两位数增长已下降不少，但数量还是可观的。若经历2019年多次降准和增发货币，想想我们的钱袋子，细思极恐。

信号四：未来或将从增量时代，变为存量和存质的时代

其实，纵观我国整个楼市的发展，房地产行业已从增量转入存量时代。在存量时代，行业马太效应加剧，大鱼吃小鱼的竞争下，强者恒强，弱者面临着生存危机。以前在疯狂建设房子，制造出房子供不应求的假象，现在这个假象被戳破了，未来房企更不能肆无忌惮的疯狂拿地建房了，也是调控所迫吧。而未来，也或将从增量的时代，变成存量的时代，或者说存质的时代，一切都向着好的方向变化。那么，对于明年来说，变化一定不会太明显，楼市依旧会以为稳定为主。

二、室内装修技巧有哪些？

1、注重前期装修准备

为了让装修更顺利，大家在开工前都要做个整体规划，并且弄清楚新居装修所需要的材料，还需要了解好墙面的尺寸参数，这些尺寸对以后家具购买和摆放位置起到很大的作用。

2、室内风格的选择

开工前要先确定风格，根据房子的房型特点和家人喜好等方面来进行合理化的选择。

3、要满足使用功能要求

在进行室内装修设计时，还需要充分考虑日后使用需要，很好的划分出各个功能区，最大程度上满足家人的需求。

4、注重对比

为了打造出颇具个性化的新居，大家在设计时还应注重对比与居室的层次感。对比应用得好的话可以让人在强烈的反差中获得美的享受，并且可以获得协调统一的效果。

5、买建材不追求便宜

在整个家庭装修装饰时，电线、水管，也是一大支出。一些工薪阶层的业主们在这一项支出，往往不太关注质量，而只考虑价格。这是一个巨大的错误。电线、水管、如果质量不合格，装修后将带来巨大的安全隐患。

上述便是小编给大家分析的关于哪些信号已透露出明年楼市走向的全部内容了，希望能够给大家带来一定的帮助。从调控政策的角度来看，明年房地产的长效机制可能会迎来重大突破，例如大家关注的房产税。总而言之，现阶段房地产市场放松管制的可能性很小，稳定房价可能成为明年楼市的主题。

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