在我国，房地产已经快速的发展已经到达了黄金时段，转眼间二十年已经过去了。现如今，房地产发展正式进入到了新的周期，理性的阶段。那么，今天小编就给大家讲一讲，有关于2020年买房的两个取消。希望没有进行买房的我们一定要抓紧了，让我们的房屋能够，购买的更加舒适。

一、2020年买房的两个取消

1、房价仍然保持平稳，对于刚需购房者而言，其实是利好的

很多人认为从刚刚过去的3月份的房价数据来看，房地产总体回暖，今后回暖也可能是大势所趋，真的是这样吗？楼市指闻认为并非如此，对于房价今后的走向问题，我们更应该关注一点，那就是房地产调控如何。房价涨跌问题根本上是受到市场供需关系影响，供大于求的时候房价降低，供小于求的时候房价上涨。

在房价平稳发展的大基调下，今后的房价应该会出现两种“分化”趋势，一二线城市的房价会随着城市的快速发展而抬高，因为经济动能与房价是呈现正向关系的，全球各大城市皆如此；今后三四线有些城市房价可能会面临缓慢冷却和回调的趋势，因为城市发展后劲不足，城市动能不足导致。但是，今后房价总体仍然是保持平稳。

2、房贷利率有走低趋势，四连降下，买房成本或能减少

随着去杠杆化结束，从2018年10月份开始，南京、福州、深圳等城市的房贷利率开始呈现回落趋势，进入2019年4月，全国房贷利率水平保持在5．56％左右，回落明显，基本拉回到了2018年4月同期水平，出现房贷利率回落的城市也越来越多，北京、厦门以及不少二线城市纷纷跟进。

房贷利率的下降对刚需是有利的，这个显而易见。大多数刚需买房，都可能需要借助于银行按揭贷款形式实现，在100万元房贷的基础上，随随便便10％的房贷利率变动，能直接影响到是多给银行10万元利息还是少给银行10万元利息，所以说，房贷利率下降，能让购房者降低成本。

3、住房试产或再迎“两个取消”，减少买房烦恼

我国的商品房市场一直是卖方市场，购房者处于劣势地位，要想房地产健康发展，就需要对商品房买卖市场秩序加以规范，而比较突出的在于预售制和公摊面积，就像人民日报和新华社所说的那样，公摊面积侵害了购房者利益，预售制成为了开发商暗藏“猫腻”的地方。

4、在未来的几年里

我们会看到有两个（预售制、公摊面积）房地产规则正在逐渐取消。其实在我国的不少城市，这两个取消已经试行了，例如早前的重庆对公摊面积取消试点、深圳商品房现售制试点等，都取得了良好成效。随着时代的快速发展，房地产规范和弊端也有必要作出改变了，我们相信“这两个取消”已经在路上，购房者坐等好消息。

二、如何挑选装修风格

1、装修风格的确定

需要根据资金、户型、面积、结构、时间几个方面决定这也是关键的一步，如果你选择的风格与这几个方面有冲突，也许你选择的风格就作废了。犹其是经济因素，这个目前影响风格选择的大因素，不同的装修风格所需要花费的金钱不一样。

2、如果对装修风格没有一个模型

那么就可以根据你喜欢的配饰、家具、地板等从多东西一步步地拓展起来，逐渐让你意识中的装修风格丰满起来，这种从点到面出来的风格也差不多就是你想要的装修风格了，再让设计师帮忙完善一下。

3、首先是找感觉

通过查看众多的装修风格，图片等方法，选择到让自己感觉很喜欢很钟意的装修风格，这时不要过多地考虑房屋类型、面积、经济等种种情况，主要就是找感觉，找到你喜欢并想要的装修风格后再来考虑下一步。但是你还得尊重你家里人，你得把你想要的装修风格拿来让家人参考一下，听取大家好的意见。

4、把自己的想法与设计师沟通

让设计师设计出装修风格这也是大部分人会选择的方法，不过这个沟通不是一天两天内就能说通的，需要花上一定的时间把你的需要沟通的差不多了解清楚，从而得了设计图。

5、还可以根据材料来选择风格

现在的许多建筑材料中，有些合适的材料用在家装时，自然就会形成一种风格，所以你也可以到建材市场中去看看有没有让自己钟意的材料，这也是找装修风格的一种途径。

这些就是小编给大家总结的有关于2020年买房的两个取消和如何挑选装修风格，相信大家已经有所掌握了。在我们进行2020年家里买房的时候，我们一定要多多掌握，让我们的房屋能够购买的更加美好，希望对大家能够有所帮助，感谢阅读。

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