武汉肺炎的爆发，让很多人猝不及防，在春节之后的这一个返程高峰，很多人都在家不出户。武汉肺炎的爆发让很多企业，都遭受了一些停息，会不多多少少造成一定的打击。那么对于楼市的未来又将是如何呢？房子是很多人的必需品，对于那些还没有买房子的人来说，他们时时刻刻都关注着房价。那么这次疫情对房子的影响有哪些呢？我们在买房之后，应该如何选择装修的季节？

一、疫情对房价的影响

1、被改变的楼市行情

疫情对经济市场运行的影响是非常严重的。拿2003年的非典举例，疫情期间，除了跟疫情有关的医疗器械企业订单量剧增外，其他几乎所有企业都会遭受不同程度的打击。

马云在自己的书中写道，2003年非典的时候，刚起步的他经常在床前哭泣，担心阿里巴巴就要倒下了，那段时间是他最煎熬的日子。疫情期间，人与人隔离，消费者不出门，交易活动取消，消费断崖下跌，产品滞销。企业无法复工，企业主还必须得支付员工薪资，压力巨大。

2020年，各个城市会迎来一波小阳春，随后开始回落筑稳。于今看来，由于疫情的影响，大概率会被推至疫情结束，也就是4月份之后，可以说，在4月份之后全国楼市会迎来一次集中性反弹，成交量迅速上涨，房价会短波上调。

2、返乡置业行情彻底熄火

因为返乡置业集中在春节之后。春节赶上疫情，大家封闭在家中。疫情解除，大家开始陆续返工，正好跳过这个档期。三四线城市楼市在自身需求不足的情况下，更是雪上加霜。即使短期内会迎来一波人为小高潮，但迅速会下落。

3、疫情结束后，一定会陆续出台购房利好政策。

因为半年的冷市，一个季度的疫情，地方经济发展严重失衡，地方财政尤其是对土地有依赖的城市，收支无法补平，只能通过短期刺激楼市，让老百姓买房来弥补之前的亏损。

二、什么时候装修好

1、春天

是一个雨水非常多的季节，在这个季节当中虽然不会导致施工受到阻碍，但是会影响到施工材料的干燥性，如果木板保存不当的话，那么在这个湿润的季节就会出现发霉、长斑的现象，不仅会影响到住房的美观性，可能还会减少使用寿命。

解决方法：要时长关注天气的变化，应该在有阳光的天气进入施工现场，进入现场之后，装修材料的摆放也非常有讲究，不能将它直接放在地上，可以选一些支架来支撑，不要让材料直接接触到地面，应该远离像是卫生间、厨房这样阴冷的地方，避免受潮严重。

2、夏天

属于天气非常炎热的季节，它可以保证材料得到很好的保障，而且还可以保证材料的美观性与使用寿命，很多人都会选择在夏季装修，很多装修公司也是繁忙很难预约，更会有一些无良的商家借此机会提高价格，并且在装修的时候偷工减料。

解决方法：应该找到几家值得信赖的公司，可以上网查找，也可以问朋友，看看有哪些靠谱的装修设计公司，在装修的时候也应该多和工程师与设计师沟通。

3、秋季

是非常凉爽的季节，是装修房屋最好的时间，而且在这个季节装修，对墙面刷油漆非常的好，不会导致外部与内部分裂，但是可能会因为秋天降温，冷热不均而导致开裂。

买房子和装修是我们亘古不变的话题，无论什么时候，我们都需要一个房子，来满足我们的居住。疫情对房价的影响是必然的，但是这个影响，并不会有带来多么大的改变。所以对于一些买房刚需族，我们要了解疫情对房价的影响，方便我们看好时机，选择一个恰当的时间买房子。

相关知识

3月一线城市房价同比涨幅回落 部分地方或政策微调
3月一线城市房价涨幅回落 部分地方存政策微调可能
5月35城房价环降遭业内看空：一线城市也扛不住了
官方房价数据“打架” 一线城市房“假涨真跌”
近半数城市限购未取消 专家:一线城市迟早撑不住
近半数城市限购未取消 专家：一线城市迟早撑不住
一线城市房价首现跌势 中高端楼盘或定向松绑
2015年一线城市房价难逃向下趋势 市场调整继续
三因素制约一线城市房价上涨 或因上涨人口基础不稳
三因素制约一线城市房价上涨