房产税是人们一直讨论的话题，有不少人对房产税感到疑惑，而对于房产税的征收范围更是了解得少，那这时就需要从房产税政策下手，逐一选择出适合我们自己的条款。接下来为大家介绍什么样的房子不用交房产税及几套房要征收房产税。

什么样的房子不用交房产税

1、国家公用的房子

对于国家公用房子是不需要出房产税的，因为这类房子最终目的不是为了盈利，比如出于公益修建的房子，养老院、孤儿等，对于这类房子是不需要缴纳房产税的。

2、没有房产证的房子

有的房子不符合条件，没有到房管局进行登记，对于这种房子是不需要缴纳税费，但这类房子要是出现什么事情的话，合法权利也得不到保障，虽说没什么人买，但这样的房子还是存在的。

3、小产权房

有些小产权房也不需要缴纳房产税，因为这类房子证据不齐，也没到房管局登记，所以对于这类也不需要交税，而且小产权房征收房产税的话，可能还会有一些不好的影响。

几套房要征收房产税

1、首套房就开始要缴纳房产税了，而房产税以房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。

2、对个人独栋别墅征收房产税，在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅都需征收房产税。

3、对个人高档住房征收房产税，高档住房指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍以上住房。对无户籍无、工作的个人新购第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

小编总结：关于什么样的房子不用交房产税及几套房要征收房产税就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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