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农村自建房办房产证流程农村办房产证可以写几个人名字 2022-01-13

https://m.biud.com.cn 2022年01月13日18:58 家居装修知识网

众所周知，农村建房也需要办理房产证，这样房屋才合法，在出现纠纷时才能受到法律的保护。那么农村自建房办房产证流程是怎样的呢？农村办房产证可以写几个人名字呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

农村自建房办房产证流程：

一、农村自建房办房产证证件

户口本、身份证、建房申请书。

二、农村自建房办房产证流程

1、申请人要先写好申请书，向村委会提出申请。

2、村委会审核通过后，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办组织人员到现场勘察，同意建房。

5、到乡建办领取建房申请表。

6、乡建办签字同意。

7、乡领导签字盖章，同意。

8、交县规划建设局审批。

9、申请人领取产权证，并交纳相关费用。

农村办房产证可以写几个人名字：

只能写一个人呢名字，根据我国土地管理法规定，宅基地是以户为单位的，所以证件上只能写一个人名字。而土地证也是一样，农村是按照每个家庭几个人来分配土地的，家庭成员对分配的土地有平均共享的权利。

若需要加名字的可以在土地证上加名字，但是这个意义不是很大，若涉及到拆迁的，也是按照土地面积和户来衡量的，房屋拆迁款并不是给个人，而是给一个家庭。此外，在老人百年之后，宅基地上的房屋照样可以继承，照样可以居住，若不想居住的也可以买卖，但要符合买卖条件。

农村房产证什么时候可以拿到：

农村房屋经过确权之后就可以办理房产证，房产证从提交到办理，大概需要2-3个月左右的时间才能下来。但是有些情况是无法办理房产证的，比如：违章建筑。或者没有经过村委批复、没有办理建房许可证的房屋，不仅无法办理房产证，甚至还可能面临被拆迁的风险。

文章总结：好了，关于农村自建房办房产证流程以及农村办房产证可以写几个人名字的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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