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装修不达标 业主该怎么办? 2010-05-29

https://m.biud.com.cn 2010年05月29日10:58 家居装修知识网  

检测报告:认准CMA标志

中国室内装饰协会室内环境监测中心主任宋广生总结了检测市场存在的四类问题:一是部分检测单位不按标准执行,检测不严格;二是部分从业人员素质达不到要求;三是检测仪器市场不规范;四是部分检测机构采取分包形式,导致检测市场较为混乱。

宋广生提醒消费者,要选择有国家资质的检测机构,还必须让检测机构出具印有计量认证标志CMA标志的检测报告。如果对方不能出具,可以拒绝付检测费。另外,现在某些装修公司打着免费检测的旗号,通过简单检测公布一些体现污染严重的数据,然后让消费者花上千元购买他们推荐的净化仪器来减少污染,最后又出具一个污染减轻的报告,而事实上前后数据都是虚假的,因此消费者不要盲目听信检测机构的数据。有关专家指出,目前部分室内环境检测存有“猫腻”,还有少数装修公司与某些民营的室内环境监测中心联手向消费者提供虚假证明,这就需要政府有关部门规范室内环境检测市场,加强执法力度。

司法取证:合同是关键

为了保证装修材料的质量,很多消费者选择自己购买材料,然后找装修队,又缺少必要的合同和其他法律依据,导致法律责任人难以确定。

北京华堂律师事务所张浩律师接到了许多有关装修污染的案子。他说,处理这类官司主要有三个难点:一是需判定倒底是哪一种材料造成的室内环境污染。由于装修房屋材料种类非常多,难以证明是“某一种材料”造成的污染。二是引起装修污染的原因较为复杂。不当的装修方式或是不利的通风条件都有可能造成污染。三是要证明装修污染直接导致疾病较复杂。由于甲醛、苯等均是高致癌物,但是其对人体的影响要经过一段时间,通常一年以上才会显现出来,难以判断装修污染就是直接原因。

张浩律师提醒,如果是消费者自己购买装修材料,必须让厂家出示产品合格证、绿色环保证明等相关证明;如果委托装修公司“包工包料”进行装修,则构成加工承揽的关系。消费者就要认清对方资质,还应当在事前与其签订有关装修协议,在协议中约定,装修商对于装修材料的选用负有检验义务,承担合格担保责任。

来源:网络

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