家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 家居知识 交了全部的房款,开发商仍不给产权证怎么办??

交了全部的房款,开发商仍不给产权证怎么办?? 2011-05-31

https://m.biud.com.cn 2011年05月31日10:08 家居装修知识网  
问题补充:

买房子的时候交了全部的房款,开发商仍以一些理由不给产权证(例如办理房产证需要时间什么)怎么办?? 一般都说一年以后能给产权证,但是谁能保证一年以后能是什么样子呢 ?请专家给予解答

赶紧起诉,在交房后一年半还办不了产权证,开发商的项目一定存在大问题。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。以上法律规定,都是你最好的武器。

相关知识

交了全部的房款,开发商仍不给产权证怎么办??
交了全部的房款,开发商仍不给产权证怎么办??
请问:去年交了买房的定金,开发商还能擅自涨价吗?
必须是房证上的房主,采暖费才能给报销吗?
东方天澍花园团购楼盘 房款交了五年网签要涨价
内部认购“大产权房” 摇身变成“小产权”
装修老板“消失” 预付款装修咋办
千余名业主买了烂尾楼 专家:开发商涉嫌犯罪
我购买的商品房,开发商没有按时交房,他们该承担什么责任?
首付交了十几万 房主拿钱玩消失

本文来自 家居装修知识网 交了全部的房款,开发商仍不给产权证怎么办?? https://m.biud.com.cn/zhidao-view-id-43949.html