凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：
（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；
（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；

（三）违章建设的房屋；
（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；
（五）权属有争议的房屋；
（六）法律、法规规定禁止不得出售的其他房屋。