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关于房屋租赁的一个问题? 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:23 家居装修知识网  
<合同法>  
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
 所以煤气的事先要看当时约定 没约定的看责任 你没有不妥善保管租赁物的话 可以先行维修再找业主拿回费用 
  
 冰箱的问题: 对方没完全履行合同 你可当然可提出解约 但你现实际已入住了 表示接受了部分约定 不再能完全解除合同了 属部分有效合同 先通过协商解决 例如没有冰箱应降多少房租抵数 谈不成再通过法律吧 赢面还是很大的

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