两个位置房子就目前来讲品质都还行，但两处交通都存在问题，交通不便把房屋的价值涨幅较慢，从长远眼光来讲，我个人认为天通苑近两年应该发展要比回龙观要快一点特别是天通苑东一区和天通西苑要更快一些。城铁位置比较近，公交也比较发达。奥运建设必将加快北苑路建设；近两年随着北苑快速路改造和城铁南北通车必将加快天通苑繁华。回龙观也是交通问题，但由于京昌高速路的原因，增加了购房者交通费用，并由于各种原因京昌辅路扩建比较麻烦工期也要较长一些，拥挤的交通阻碍了回龙观的发展。我建议；你要现在就买房的话最好在天通苑置业。