贷款还清之前可以拿到产权证正本,但产权证里面有他项权利人,就是银行.就是说你不能单独处置你的房产.

第一个问题是不是贷款还清才可以卖出房子,不完全是这样的.
比如可找一个一次性付款的买家,他付你全款,你付银行,然后过户(前提是买家非常信任你,你们也可以对此环节公证,保护双方利益)

也可转按揭,但北京转按揭手续比较复杂.

也可找中介代办,他们的方法比较多.

以上所述总的说就是没还清贷款可以转让(前提是已经有产权证).



*****下面的兄弟说的也不对,转按揭就是直接把贷款转给下一个人,不用还清贷款.我说的这些方法都是我们在实际中使用过的方法,没有办不成的事,只有办不成事的人。