沈阳地税局文件规定：对个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得，经申请（在《个人转让房屋个人所得税纳税申报表》中注明），免征个人所得税。表中有这样一段：“我声明：我所转让的住房是自用五年以上且家庭唯一住房。 售房人（签字）：”

在现在的交易过户过程中，地税局基本上不查是不是你个人的唯一家庭用房，只凭你自己的申报。

但在不远的将来或者是较远的将来，不知道是不是会查。
http://www.sydsj.com/sydsww/72903131364589568/index.html
上面是该文件出处的网址