如果还有签订正式合同,当然可以不签订合同并要求退还订金.如果已经签订完正式购房合同,那就很难办.要退房只有以土地使用年限只有30年违反我国法律规定而效的理由,通过诉讼程序解决.不过该合同应当是部分有效部分无效,为了维护交易的安全,法院可以判决商品房开发补交土地使用权出让金的方式将土地使用权的期限由30的增加70年,而不支持你们的退房请求.
个以观点,仅供参考.
相关知识
开发商售房之初隐瞒土地使用年限是否侵犯买房者权益?
广州宏益公馆土地使用年限延至2077年
房屋土地使用年限“缩水”令人忧
四川消费者购房土地使用年限仅3年 消协发警示
奇葩商品房的“短命”路线图
投资海外房产关注六大问题 土地使用年限需注意
李晓林:逐步统一土地使用年限 旅游地产成新增长点
万达东莞因土地使用年限惹官司 40业主要退铺
天津买的房子，房产证上没有土地使用年限有关系吗？
商品房土地使用年限的问题
本文来自
家居装修知识网 开发商售房之初隐瞒土地使用年限是否侵犯买房者权益? https://m.biud.com.cn/zhidao-view-id-53576.html