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房地产市场调研的目的及方法 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:32 家居装修知识网  
市场调研的目的及方法 一、经济环境的分析和生活结构研究   开发任何一个项目都涉及到经济环境的分析和研究,尤其是商业房地产项目,由于其开发周期长、投资大,受经济发展和政策的影响大,其开发的最终目的是通过出租经营或者销售来实现开发利润,因此其风险很大。所以,在开发商业房地产项目时,对经济环境进行研究就显得十分重要。在调查和研究时应重点对以下指标进行调查和分析。   ◆ 总人口及地区人口结构、职业构成、家庭户数构成、收入水平、消费水平等   ◆ GDP发展状况及产业结构情况   ◆ 全社会消费品零售总额   ◆ 全市商业增加值   ◆ 城乡居民的人均可支配收入   ◆ 城乡居民储蓄存款余额   通过对统计局和城调队定期公布的数据进行连续3-5年的分析,基本可以反映出一个城市经济发展的总
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