如果是购买的一手房（新房），办理房产证时不需要缴纳评估费，只需缴纳交易费、契税、测绘费、印花税和房产证工本费等费用。

购买二手房（或存量房）办房产证时需缴纳评估费。房地产价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下：

档次 标的总额（万元） 累计计费率‰
1 100以下（含100） 5
2 101以上至1000 2.5
3 1001以上至2000 1.5
4 2001以上至5000 0.8
5 5001以上至8000 0.4
6 8001以上至10000 0.2
7 10000以上 0.1