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单位集资建房办理国有土地使用证的手续 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:38 家居装修知识网  
自考有路:你好!
集资建房属于房改房,土地是划拨性质,江西省的房改房只有房产证,没有土地证(我也是江西省的),不影响业主行使房产所有权和土地使用权。根据房改政策,如果要出售或者继承房改房,在过户过程中,房地产交易所会扣除房价的1%作为土地出让金,房产自动转为同商品房一样的私房。不用办理土地证。
你们现在去办理土地证,要交契税、出让金、地税、测绘费、登记费、土地增值税等,你还少写了一项:评估费。

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