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1、“拆迁安置房”与“普通商品住房”的本质区别? 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:44 家居装修知识网  
1、拆迁安置房的范围很广,一般是指回迁房。与商品房的区别主要在于拆迁安置房没有缴纳过土地出让金,购买时就需要缴纳这部分费用,而商品房则不需要;
2、拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续;
3、拆迁安置房只要产权证下发就可以正常交易过户,没有什么特别的风险,但是有些则对购买人的身份有所限制,例如必须是本市居民等等;
4、拆迁安置房产权证应该下发,但是很多开发商拖延办理。

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