开发商为了避免交付违约，通常都采用这方法。
你可以根据《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 拒绝他所谓的交付使用。
而且房屋完工后一定要通过建设部门的竣工验收，没达到标准的不能交付使用，验收通过后交付是要提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》个别城市没有竣工验收备案表的可以直接去建设部门查）。
开发商是欺老百姓不懂，你具备了这方面的知识，他也没撤了。
如果还不行，最切实可行的办法是找个律师。