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房产的问题? 2011-06-07

https://m.biud.com.cn 2011年06月07日09:01 家居装修知识网  
根据有关规定,这样的土地属于宅基地,而宅基地只能卖给本村的农民。其实很多当时的农民后来改成了非农业人口,宅基地照样有效。这样的协议只能证明你付了款,不代表房子就是你的,因为房屋的买卖必须登记备案才生效,从法律上房子还是某铬农民的,但是如果以后那个农民要收回房子,他必须还你钱,就是说房子不受法律保护,但是钱必须返还。租赁的法律规定最多20年。

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