你的表述不正确。
你所说的“使用年限”指的是土地的使用年限，而不是房屋的使用年限。
住宅用地土地使用年限是70年，从该地块以出让、划拨等方式取得之日起算。
土地使用年限届满，个人需要继续使用的，交纳土地出让金之后继续使用，国家需要收回的，按照拆迁政策进行补偿。

农村的住宅用地属于宅基地，属于集体所有，城镇土地归国家所有，国家对农村集体土地另有规定。