公积金贷款,由于需要银行先进行初审,再报资金管理中心审批后银行才可放款,开发商回收资金时间较长，这是一些开发商不接受公积金贷款购房的一个重要理由.
还有的就是,有些开发商为了获得银行贷款，与某银行签定了购房贷款协议，即买此楼盘的业主必须到此银行办理贷款.如果这个银行不能够办理公积金贷款业务，那么也就无从谈起了.
另外，有些开发商手续不全就开始预售,虽然银行能搞定,但公积金贷款需资金管理中心审批,还是过不了关，因此也无法接受.