每个大城市的物价局都有<物业收费管理办法>.公共部位的电费是物管费之外的代收代缴费用.物业管理合同中应该有约定,如果物业管理合同中没有约定代收代缴服务,那就请业主自己忙去吧.
住宅小区一般有:电梯电费,楼道电费,室外照明电费,加压供水电费,景观照明喷泉用电费,等.
物管自用电不得公摊!比如:办公室,监控室,维修间,有另收费的其他场所,收费地下车库用电,会所,等.