1、房屋所有权的建设单位(开发商)建造的房屋有尚没出售或部分不出售的，而物业公司已经介入该小区物业管理，自然对尚未出售的房屋也在物业管理的区域范围之内，有的小区分一期、二期、三期等房屋，三期出售之时，一期二期业主已入住。
2、前期物业管理应从房屋出售之日起到该小区业主委员会与物业管理企业签定《物业管理委托合同》生效时止。
前期物业服务合同与物业服务合同在内容上基本相同。
3、前期物业服务合同条款内容应大致相同，也可因各地情况不同有所增删、修改。