haobluesky ：你好！
购房协议可以转让，但是购房协议转让只是债权转让，不是房地产权属转让。要把债权转让转化为房地产权属转让，有两种办法：
1、根据取得开发商和房地产管理部门的支持，变更《商品房买卖合同》和合同备案的“买受人”。
2、等到转让人办理了《房屋所有权证》后，再办理转让给你的手续。
第一种办法费劲，都是保险，省钱、省时。第二种情况办法费时、费钱，中间当事人如果不讲信用，容易出现纠纷。