1、有些银行会在办理抵押登记之后将产权证盖有抵押登记章之后将产权证原件交换贷款人；
2、也有一些银行会一直扣押产权证原件直至贷款还清；
3、如果没有偿还能力，首先会在银行内部的征信系统中留有不良信用记录，以后将很难申请贷款，其次，如果是家庭唯一住房的话，按照最高法院的司法解释，将不能强制罚没拍卖，只能是通过强制执行其他财产的手段予以补足