jijiechang123:你好！
按揭贷款的注意事项
一、贷款额度、期限、利率：房屋按揭贷款最高8成30年，利率执行中国人民银行个人房屋贷款利率。
二、担保方式：以借款人所购房产作抵押，并由开发商承担阶段性担保责任或其他有效担保。
三、还款方式：按月等额本息法、按月等额本金法或其他双方约定的还款方式（组和还款法）。
四、提交资料：
1、借款人及其配偶（或共有人）的有效身份证件(包括身份证、军官证、护照、港澳台人士回乡证等)、户口簿、婚姻证明的原件和复印件；
2、借款人及其配偶的收入证明和其他财产证明；
3、《商品房销售（预售）合同》原件和复印件；
4、共同还款人身份证、收入证明；
5、已付首期款的发票或收据原件。