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土地使用证问题,请教 2011-06-07

https://m.biud.com.cn 2011年06月07日15:29 家居装修知识网  
wu88980:你好!
这个问题有3种可能,不知道你是什么情况:
1、北京、上海和广东省的大部分地区房产、土地管理部门是同一个部门,所以发的是《房地产权证》,是房产证和土地证是二合一的;这种证不要另外办土地使用权证。
2、2000年以前的房屋一般都没有办理《土地使用权证》,只有《房屋所有权证》,不影响房屋所有者行使房屋所有权和土地使用权。你办理房产过户手续后,持《房屋所有权证》到国土资源局花80元就可以办理一个《土地使用权证》;
3、房改房都没有土地使用权证,同样,你办理房产过户手续后,持《房屋所有权证》到国土资源局花80元就可以办理一个《土地使用权证》。

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