我认为建筑面积100平方米.盖三层不太合理,应该盖二层.
你如果可以改变层数,请作问题补充,我再详细谈我的看法.
补充回答 ;
两层比三层的好处是;
1.三层楼梯和墙体所占面积较大,相对减少了使用面积,不合算.
2.墙体自重大,对基础所产生的压力(专业名词叫"荷载")也就大,基础就费钱.
3.少了一层楼梯,降低造价.
4.三层的临空墙体面积比两层大,房屋能耗也就大.
5.三层施工难度像对较大,进度也要慢一些.
两层怎样设计.因为我的电脑上没有建筑制图软件,只能用文字说,不会表达得很清楚.此外我虽是学这个专业的,但长期做设计行政管理工作,并飞非真正的行家,所提意见仅供参考.
1.建议东西向取得6000MM(下同,单位),南北向取8400.
2.大门在北面,楼梯在门的一侧,靠西山墙.楼梯间尺寸取2200*4000,自南面上.双跑楼梯,没一起步(一级的高)取150.这样,150*10*2=3000.即层高取3000.
楼梯旁边是厅,约有16平方米.
3.一层南面布置卫生间(靠东面外墙)和厨房(紧靠卫生间).卫生间和厨房共宽3300,南北长可取3400,包括放一张桌子的餐室.这样,4000+3400+1000(楼梯口到卫厨间只间的尺寸)=8400
4.南面还余下2700.可做一小卧室.该房间北墙可与楼梯口对齐.这样该房间的面积为2.7*4.8=12.96平方米(使用面积还应减去墙体底面积).也不算小了尺寸也还算合理.
5.二层的布置,与一层相比,保留卫生间,厨房改为书房,厅改为大卧室.
以上仅作参考.因不知你的土地尺寸,也没有时间和条件制图,不可能完全适用.
如对你能启发思路,就十分高兴了!
外强要用37墙,这是为了保温隔热,也是为了结构需要,在这上面不能图便宜.
内承重墙一顶要用24墙,12墙不得用于承重墙.