农村宅基地政策各地有各地的具体办法，但一般来说，宅基地的享有人应该是本村村民、农业户口，还要符合一户一宅的政策，即如果你三叔是本村村民已经有一处房屋了，是不可以买房的。如果要接受房屋只有通过继承。如果符合买房条件，无论是买还是送，一般应准备好双方之间的协议、村证明、双方的户口本、身份证、房产和土地证等材料到当地土管部门办理。
需要交纳的费用一般就是契税、登记费和工本费，但各地规定不同。
希望能够帮到你。