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如果要提前还房贷,要注意哪 2011-06-09

https://m.biud.com.cn 2011年06月09日10:17 家居装修知识网  
各大银行提前还贷规定

工商银行:要求贷款者提前10个工作日向银行提出书面申请,不满1年的,提前还贷的违约金是提前还款总金额的5%;满1年后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

中国银行:要求贷款者提前15个工作日向银行提出书面申请,不满1年的,提前还贷的违约金是提前还款总金额的1个月利息(利率为提前还款日的日利率*30);满1年后,提前还款暂不收取违约金。

建设银行:不满1年的,提前还贷不予受理;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的1个月利息;满1年以上的,在借款期内借款人向银行提出书面申请,经银行同意后,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息。

交通银行:不满1年的,一般不予受理;满1年后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。

农业银行:要求贷款者提前7个工作日向银行提出书面申请,满1年后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

上海银行:一般要求在还款期内,已归还贷款满6个月的,贷款人就可以申请提前还款,不收取违约金;如不满6个月,银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)。

汇丰银行:随时可以提前还款,但是需要提前2-3个工作日预约,还款期内已归还满1年的,收取贷款总余额的2个月利息作为违约金;还款期内已归还满2—3年后的,收取贷款总余额的1个月利息作为违约金;还款期已达3年以上的,不收取违约金。

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