房子的价格现在能降吗？可以说不太可能，个人认为，1：国家的调控使得开发商不肯拿地，这样会使得盖的房子量减少，而需求并不会减少，2：还是调控，使得小的开发商无钱拿地，最后有能力的开发商就成了垄断，房价还会降吗3：还是国家的调控，使得卖房人把所有的税费全归到买家身上，这使得房价更高4：现在出现的房价下落，分析一下就知道了，因为周边的房子卖的多，使得平均价格向下，当是，从任何一个楼盘上看，房价还是在小幅的上涨，
所以有能力买房就应该买，否则以后将花更多的钱去买房。
这只是个人看法，供参考。