经济适用房的价格是由政府部门核定的（房改、物价、国土、城建等），各地标准不一样。一般分为3个部分：职工本人的职务职称享受的住房面积部分（也叫户控面积），这部分一般按照成本价计算房款，然后超过25平方米以内为一个标准价，最后超过25平方米以上则按同地段、同结构的商品房价格计算房款，合计出来就是你的购房款。你到单位、或者当地房改部门咨询一下就清楚了。一般预缴款按估算价，最后经济适用房核价后再多退少补。